Maison 2 chambres avec annexe à fort potentiel

Référence du bienIR-0000121
beds-orange-icon3 chambres
plans-orange-icon120 ㎡
map-marker-home-iconChemin de Wavre 87 6223 WAGNELÉE
199 990 €
chemin-de-wavre-87_00010

Publié le 16/09/2026 13:26

Spécifications

maps-and-flagsChemin de Wavre 87 6223 WAGNELÉE
interior-designSurface Habitable 120 ㎡
relax1 Salle de bain
beds3 Chambre

Description

Century 21 Iris-Concept vous présente cette maison 2 chambres avec studio indépendant à fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes.Le rez-de-chaussée se compose, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon 1 bureau (qui peut être aménagé en chambre à coucher) et une salle de bain au 2ème étage vous trouverez une grande chambre, un véritable atout complète cette propriété : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci peut être transformé en un logement comprenant un salon, une salle de bain et une chambre. De plus, la création d'un étage permettrait d'augmenter la surface habitable et d'exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un Airbnb, une profession libérale ou un espace destiné à accueillir un proche.Côté technique, le bien bénéficie d'une nouvelle toiture, ainsi que d'une installation électrique conforme, vous garantissant un achat en toute sérénité. Cette propriété représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement offrant un fort potentiel de valorisation idéales pour une famille, un couple ou un investissement.Faire offre à partir de 199 990€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.Plans à titre informatif et non contractuel.Infos et visites : 071/96.03.67 ou via info@century21iris-concept.be.
Type de propriétéMaison - Bâtiment mixte
Label PEB:
A++
E
A+
E
A
E
B
E
C
E
D
E
E
E
F
E
G
E

Caractéristiques

Type de construction 3 façades
châssis: PVC
Vitrage Double vitrage
Revêtement de toiture Tuiles
Toiture en pente

Urbanisme

Permis d'urbanisme À la demande
Permis de lotir À la demande
Droit de préemption À la demande
Décision judiciaire À la demande
Citation Demandée

Extérieur

Annexe oui

Informations générales

Heures de visiteMaison 87 et 87A Clés à disposition Prévenir 24h à l'avance
Revenu cadastral€208.00

Détails Financiers

Prix199 990 €

Emplacement

AdresseChemin de Wavre 87, 6223 - WAGNELÉE
PaysBelgique

Description extérieure

Nombre de façades3
Largeur de façade-
Nombre d'étages2
Numéro d'étage0
Surface de jardin- ㎡
Surface de terrasse- ㎡

Description Intérieure

Surface Habitable120 ㎡
Hauteur sous Plafond-
Type de Vitragedouble
AscenseurNon
Type de Cadre de FenêtrePVC
Chambre m² x 3
Salle de bain m² x 1
Toilettes m² x 1
Grenier m² x 1
Connexions
  • TV Satellite: Non
  • TV par Câble: Non
  • Téléphone: Non
  • Wi-Fi: Non
  • Approvisionnement en Eau: Non
  • Approvisionnement en Eau Individuel: Non
  • Approvisionnement en Gaz: Non
  • Approvisionnement en Gaz Individuel: Non
  • Approvisionnement en Électricité: Non
  • Approvisionnement en Électricité Individuel: Non
MeubléNon
Opportunité pour ProfessionnelsNon
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1

Environnement

Belle VueNon
Pas de Grands DénivellésNon
Ville la Plus Proche- kilometers
Quartier ou lieu-ditcalme
Zone Résidentielle CalmeNon

Certificats

Référence EPC20260624040363
Consommation d'Énergie-
Consommation Spécifique d'Énergie Année353
Date de Validité2036-06-24
Certificat d'Installation ÉlectriqueNon

Équipement de la Propriété

Évacuation des Eaux Domestiques

Dispose d'un égout: Non

Dispose d'une fosse septique: Non

Dispose d'une station d'épuration: Non

Dispose d'un système de purification d'eau: Non

Capacité du Réservoir d'Eau: -

Chauffage
Équipement de Sécurité
Équipement de Confort
Équipement pour Personnes Âgées
Adresse :
Chemin de Wavre 87, 6223 WAGNELÉE, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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Logo de l'agence
Century21 Iris-concept PAC
Mentionnez la référence IR-0000121
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Statistiques du bien

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